装修进度“龟速”，业主愤而维权！法院这样判…

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装修遇“坑”：工期延误，业主如何维权。近日，丰县法院审结的一起案件，为广大业主在装修维权方面提供了宝贵借鉴，值得大家重点关注！

案件背景

小李为方便孩子上学购置了110㎡房屋，其于2024年6月与某装修公司签订合同，约定装修总价款9万元，工期90个工作日，截止2024年10月30日施工完成并交房；合同包含硬装内容，软装以优惠赠送补充协议的方式进行约定。

合同签订后，小李依约付款8.6万余元（占总价款96%），谁料装修公司因资金链断裂等问题，施工进度“龟速”。2024年10月初，工程仅完成水电改造、地砖墙砖铺贴，实际进度仅30% ，远未达合同完工要求，直接影响小李如期入住计划。多次催促无果后，小李愤而起诉，要求解除合同并追究装修公司违约责任。

判决结果

法院审理认为，装修公司未按约定期限、进度履行合同义务，构成根本违约。结合已付款项、实际施工价值及小李因工期延误产生的租房损失，最终判决装修公司返还小李装修款6万元，另赔偿租房损失6000元。

法官提醒

•进度款支付要谨慎：建议按施工节点（如水电完工、木工收尾等）分阶段付款，留存尾款待整体验收后支付，约束装修公司履约。

•警惕低价陷阱：合同总价明显低于市场价，可能是装修公司“钓鱼”套路，后续易因资金不足停工、跑路，选公司要考察资质、口碑，别贪小便宜吃大亏。例如承诺4万元拎包即住，业主可要仔细思量！

•全程监督沟通：装修中业主勤跑现场，发现进度慢、工艺差等问题，第一时间书面催告，留存沟通记录（聊天记录、函件等），为维权留证据。

•违约维权要果断：若装修公司无故延误工期，先协商补签工期协议，对工期作出新约定；如协商无果，及时起诉主张解除合同、返还款项、赔偿损失（如租房费、另行装修增支费用等 ），用法律武器守护权益！

结语

装修本是为给家添彩，别让“不靠谱”公司毁了心情！牢记这些要点，避开装修雷区，让新家稳稳“落地”。

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转载声明：本文转载自丰县人民法院