丰县范楼镇：规划打造特色乡韵，绘出和美乡村新画卷

社区管理

村庄基本情况

丰县范楼镇属于以食品生产、果蔬种植、养殖生产和加工为主要功能的工贸型或农贸型城镇。规划村域位于范楼镇东南，东侧紧邻铜山区，北侧处于苏皖交界处。村域左侧紧邻县道X201，有郑集南支河穿过村域北侧。规划为徐平楼村、牛庙村、李庄村3个行政村联编，包含8个自然村，其中牛庙村为集聚提升类村庄，且计划创建为宜居宜业和美乡村，其余均为其他一般村（后李庄、王李庄、郭李庄、段庄、牛庙、宋元、徐平楼、前岔口村）；共计1465户，5047人，常住人口4000人。

发展优势：交通条件优越，西邻县道X201，东、南连铜山区，区位优越。现状农业基础良好，以玉米、小麦、大蒜种植为主导，二产、三产发展有优化空间，可延伸产业链，开拓农业发展方向。

制约要素：产业发展用地限制较多，当前产业以农业为主，二产以农产品加工为主，三产主要是便民零售主要集中在村道两侧，有少量的农产品交易中心，现状产业用地稍显局促，但周边限制较多，无法扩张；村内公共设施基本满足，部分村组缺乏公共娱乐空间，人居环境整治等需求迫切。

规划思路与定位

总体发展目标定位以现有农业为基础，发展育苗、种养、加工、采摘为一体的三产融合产业基地，延续传统产业优势，推动一二三产业贯通发展，同时加快推进村落基础设施建设，不断完善村庄功能和居民点配套环境。

产业发展策略

基于总体目标定位，规划优化产业空间布局，规划提出“一心、一廊、二轴、三片区 ”的产业空间布局。

• 建设牛庙和美乡村领头村，一村带动多村

以牛庙村为核心，塑造和美乡村领头村，一村带动多村，充分激发乡村振兴内生动力，和美乡村建成后，村集体收入翻番，带动就业，同时预估联动周边乡村经济增长。

• 以一产为基础，二、三产为延伸，深度整合一二三产业融合发展

挖掘牛庙村和徐平楼村现有特色种植，发展特色农产品采摘点与农产品物流中心；以现状一产为基础，引导其发展为现代化、规模化、品牌化的高效农业种植区；并将大蒜种植、小规模小黄姜、红薯种植、蒜苗大棚种植等打造为特色农产品种植点，重点打造种植大蒜、红薯、蒜苗，加快培育种植、加工、销售、旅游全产业链条。

特色做法

按照产业空间结构规划，分为三类功能分区进行打造，分别为高效农业种植区、村庄宜居生活区和休闲游憩观光区。以点带面发展农文旅融合，以郑集南支河生态景观和南侧采摘园人文景观为核心，带动村域整体旅游发展。

1.优化发展空间布局

通过规划引导、国土空间用途管控、合理选址新增用地、完善村庄配套设施以及盘活低效用地等多管齐下的措施，充分彰显村庄的独特魅力，为村庄产业的持续健康发展保驾护航，同时大力完善基础设施建设，全方位提升村民的生产生活便利性。此外，巧妙利用村庄的闲置用地资源，为村庄的未来发展留足空间，赋予规划更大的灵活性和适应性，以应对未来可能出现的各种变化和需求。

用地布局优化图

2.挖掘特色农文旅

挖掘特色优势与文旅产业契合点，重点推出车厘子等果园采摘、农事体验、农家乐、乡村游等休闲旅游项目，同步开发水果礼盒、伴手礼等文化周边产品，逐步达成“以农促旅、以旅兴农”新局面。

3.塑造村庄特色节点

村庄特色公共空间重点放在宅前、滨水空间打造，增加村庄节点，强调整体风貌引导+节点特色化设计，形成亲水、自然的特色文化空间。

4.推动乡村风貌提升

主要内容包括土地综合整治、环境整治、生态修复，通过整治可提升村庄生态环境。通过公共空间整治美化和宅前屋后修整提升等措施，促进村庄环境提升。

实施效

本次村庄规划依据现状找准发展定位，发挥村庄资源特色，在村庄规划的指导下，生态空间、农业空间得到了有效保护，村庄人居环境逐步提升，村庄配套设施日益完善，农民住房也得到了保障，实现了村域保护和发展的有效结合。

转载声明：本文转载自徐州自然资源和规划

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