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△央视财经《正点财经》栏目视频
10月25日一早,不少地区的房贷客户就通过手机银行或短信,了解到自己的房贷利率下调了。
△湖南长沙市民房贷利率前后比较降了0.65%,每个月少还将近1000元。
此前,各家银行已经在9月份下调了存量首套房贷利率。从9月25日到10月1日,98.5%符合条件的存量首套房贷利率都完成了下调,合计4973万笔、21.7万亿元。调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。而10月25日各家银行调整的是存量房贷中“二套转首套”的房贷利率。
中国银行总行消费金融部住房金融团队主管 尹鹏:这次调整针对历史上房贷被认定为二套房贷款,但是当前又符合首套房标准的客户。10月25日我们一共调整了7.23万户,平均利率下调76个BP(基点),是高于我们首套房调整幅度的。
除了二套转首套的房贷,此前采用固定利率或采用基准利率定价的房贷,借款人已向银行申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款,10月25日也统一调整利率。银行人士提醒,本次统一调整后,目前还没有申请二套转首套的房贷,借款人依旧可以向银行申请调整。
来源 | 央视财经
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