丰县30多名业主拒交物业费被诉至法院，最终……

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“太谢谢你们了，多亏了你们耐心细致的调解，才让这起案子圆满解决，要不是你们,物业费不知道何时才能要回来哩！”今天下午，当事人袁某来到丰县法院立案庭人民调解室，将一面印有“为民解忧、金牌调解”的锦旗送到了诉前调解室工作人员的手中，向他们表示真诚的感谢。

2014年，原告徐州某物业管理公司与丰县某小区业主委员会签订物业管理委托合同，管理该小区的物业。在公司管理期间，小区有三十多名业主拒交物业管理各种费用，原告曾多次催要，但都讨要无果。无奈之下，今年10月16日原告将多名业主诉至法院。物业服务合同纠纷案件法律关系虽简单，但责任认定却较为复杂，本院收案后将案件分流至人民调解员李祥龙、吴翠英同志处办理。

李祥龙、吴翠英分别逐一联系各个业主，不仅多次在电话里向各业主释法明理，还逐个请业主到调解室接受调解。原被告到达调解室后，其中一名被告康某认为自己既然买了该小区的房屋，物业管理公司提供全方位的服务是理所当然的，所以不愿缴纳物业管理费。两位调解员则从属于物业管理公司的义务角度出发，通过释法说理及耐心劝导、沟通，动之以情、晓之以理，最终双方达成调解协议，康某同意缴纳物业管理费。

从立案到达成调解协议，经过调解员的耐心沟通，20多天的时间，原告已与16名被告达成调解协议。

近年来，丰县法院坚持责任导向，积极探索，攻坚克难，不断推进矛盾纠纷多元化解机制建设。加强诉讼案件的分流引导，将多元化解快速、便捷的特点充分发挥出来，高质高效地解决了一批案件，全面推进丰县法院矛盾纠纷多元化解工作再上新台阶。

转载声明：本文转载自「丰县人民法院」

王大少

如果人数过多呢？这只是三十多人，我们这小区大部分都是
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桐7476

如果有物业管理小区，可以交物业费，我们这小区收物业费积极，有事你找不到物业！！！！！！！！！
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碧桂园朱现成

三分之二以上的业主同意，就可以罢免物业，换家好的物业公司
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