丰县物业费是业主出，还是租户出

丰宝吖 · 发表于 2019-4-30 16:54

我特别想知道，为什么丰县的物业费要租户出？华地街，我住了一年零十个月，电梯经常坏，一年零九个月没有公共照明，楼下垃圾常常堆满山，臭味熏天，楼上垃圾无人清理，我想知道，一千多的物业费，是凭什么？早上上班晚上回来睡觉，管理的什么！管理我这个人吗？电动车放下面，车斗篷被偷两次我到底为什么要交这个费用？
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魅族mx2 · 发表于 2019-4-30 17:22

谁用谁出钱，管理不到位可以不交钱。。。。。。

丰宝吖 · 发表于 2019-4-30 19:59

sqs 发表于 2019-4-30 19:30
不缴物业费，物业公司会起诉的。

既然交了物业管理费，就应该享有物业管理，华地街的情况，跟垃圾场没啥区别
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丰宝吖 · 发表于 2019-4-30 19:58

酷到无路可走发表于 2019-4-30 19:47
租赁合同写明让租户出的，租户不得故意拖欠。没写的，业主出，因为租户已经给了你租金了。根据《中华人民共 ...

真心觉得，这一千多交的好亏啊。其中公共照明300多，可我住这么久，灯就一直坏着，无人问津，漆黑一片。要说管理，车子停在楼层里面，都能被偷东西。要说垃圾处理费，住在华地街的都知道，垃圾经常不收，饭店后门的脏水臭气熏天。电梯说停就停，今天退房房东通知我要把物业管理费给他，我才知道原来有物业这一说
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酷到无路可走 · 发表于 2019-4-30 19:47

租赁合同写明让租户出的，租户不得故意拖欠。没写的，业主出，因为租户已经给了你租金了。根据《中华人民共和国合同法》，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定。因而只具有向出租户缴纳租金的义务，没有交物业费的义务。
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sqs · 发表于 2019-4-30 19:30

不缴物业费，物业公司会起诉的。
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丰宝吖 · 发表于 2019-4-30 19:16

魅族mx2 发表于 2019-4-30 17:22
谁用谁出钱，管理不到位可以不交钱。。。。。。

关键已经被强迫交了钱
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酷到无路可走 · 发表于 2019-4-30 20:48

丰宝吖发表于 2019-4-30 19:58
真心觉得，这一千多交的好亏啊。其中公共照明300多，可我住这么久，灯就一直坏着，无人问津，漆黑一片。 ...

你可以不交啊？
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翅膀 · 发表于 2019-4-30 21:51

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丰宝吖 · 发表于 2019-4-30 21:55

酷到无路可走发表于 2019-4-30 20:48
你可以不交啊？

不能不交，因为当时没看合同，当时房东说物业费他交过了，我不用交，我以为我就不用出，结果一年以后竟然还是让我出
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酷到无路可走 · 发表于 2019-4-30 22:52

丰宝吖发表于 2019-4-30 21:55
不能不交，因为当时没看合同，当时房东说物业费他交过了，我不用交，我以为我就不用出，结果一年以后竟然 ...

合同里写了？那就没法了，你交了几年的房租？以后别租这种房子了
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户口簿第②页 · 发表于 2019-5-1 16:13

不怕物业起诉，就怕闹不大
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fan2781 · 发表于 2019-5-1 16:37

这个物业谁指定的？不能随便一个人进来就说自己是物业，你得给我钱。
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，清水 · 发表于 2019-5-1 16:55

按照租赁合同。。。。
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sqs · 发表于 2019-5-1 19:36

丰宝吖发表于 2019-4-30 19:59
既然交了物业管理费，就应该享有物业管理，华地街的情况，跟垃圾场没啥区别

物业服务不好可以换物业公司
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