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炒房客、囤房客退出楼市
炒房客、囤房客都算是有钱人，他们把所有的资产都押在了房产上面，希望房价能够大涨。而现如今，由于各行各业都不景气，炒房客们在生意上的资金链快要断裂了，为了避免出现债务危机，这类群体只好抛售手里多余的房子变现，彻底退出楼市。
此外，炒房客也都知道房产税越来越近了，未来持房成本将会大幅增加，还是趁着现在还没有正式实施，早点把多余房产卖掉，否则真的开征房产税时，再想抛房变现，将越来越困难了。
名下有多套房产的中产阶级
前些年，房子有赚钱效应，所以很多中产阶级都喜欢买房，只要凑够首付款，就买上一套房子。这部分人买房不是为了自住，而是为了对抗通胀。而现在中产阶级的收入减少了，甚至有人已经失业在家。同时，各地的房价也都开始下跌了，中产阶级觉得持有多套房子已经不能再保值增值，反而是增加了自己的支出压力。于是，中产阶级也开始选择把多余的房子卖掉，并且退出楼市。
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发表于 2023-5-10 18:14