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[丰县新闻] 丰县天润新苑二期工程项目规划方案调整

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发表于 2023-2-23 17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏

天润新苑二期工程项目位于丰黄路西。原规划方案已审批,现建设单位提出申请,由于一期挂牌时间较早,二期挂牌的规划设计条件有所调整,且新的《住宅设计标准》DB32/3920-2020、《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)颁布实施,二期原审批规划方案不能满足要求,拟进行调整,具体如下:

1.二期用地面积由39473.43㎡调整为37316.1㎡;二期楼号重新命名为10#-21#;沿丰黄路建筑退让道路红线距离增加至20米,南侧建筑退让道路红线距离增加至10米;2.取消二期东南角B8#(3F)商业综合楼、B9#(5F)商业楼,取消西侧沿街2层商业建筑,二期商业面积由13842.75㎡调整为42㎡;3.因一期已交付使用,为减少矛盾,二期与一期相邻的3幢楼位置、长度、高度均不改变,仅对户型进行微调;其他4幢18层住宅楼及B8#、B9#商业楼调整为7幢住宅建筑(其中2幢10+1F、2幢11F、2幢18F、1幢5+1F),建筑尺寸、建筑位置结合日照分析进行了调整;其他配套设施用房(物业、社区、养老等服务用房)根据相关规定,结合一期已配建面积进行了相应调整,一二期总指标满足要求。

二期规划方案调整后总建筑面积为84675.2㎡,减少了6564.63㎡;计容面积为60964.2㎡,减少了9739.95㎡;容积率由1.79调整为1.65;建筑密度为16.37%,绿地率31.2%。住宅面积由56011.4㎡调整为59387.37㎡,增加3375.97㎡;商业面积由13842.75㎡调整为42㎡,减少13800.75㎡,配套用房面积由850㎡调整为1534.83㎡,增加684.83㎡。

现将该调整后总平面图向社会进行公示,请关心该地块建设的广大市民和有关单位提出合理建议,以便进一步完善规划设计方案。具体平面布局见公示方案。

公示地点:现代快报、丰县自然资源和规划局网站(http://zrzy.jiangsu.gov.cn/xzfx/)、丰县自然资源和规划局门前公示栏、该项目现场

公示日期:自公示之日起十日

意见反馈:丰县自然资源和规划局规划技术科

联系电话:0516-68890577


丰县自然资源和规划局

2023年2月22日


附件:天润新苑小区二期工程项目规划总平面20230221_t3-Model.pdf


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发表于 2023-2-24 22:49 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
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