现场取缔！丰县群租房整治进行时……

A阿正

近日

市住建部门牵头开展以消除

“住房隐患”为主要内容的整治行动

此次整治行动将一直持续到6月底

主要对登记在册的群租房

采取逐户逐条违规及隐患问题详细排查

此次整治行动更侧重于

对“住房隐患”的排查

接下来小编带大家

了解一下整治内容

1、排查群租房是否被鉴定为不能继续使用的危险房屋；

2、是否符合安全、防灾等工程建设强制性标准；

3、是否违规改变房屋使用性质；

4、是否以原设计的房间为最小出租标准对外出租；

5、是否将厨房、卫生间、地下储藏室作为住房出租；

6、是否违规安装、使用燃气，以及存在影响房屋使用安全等其他隐患问题。

群租房整治是一项长期且艰巨的工作

市住建部门在此次整治之后

是否还会进行长效跟踪？

下一步计划是什么？

我们一起来了解一下

徐州市住房和城乡建设局房屋租赁监理处处长赵成坤接受采访时表示：

下一阶段，市住建局将于近期组织开展县市区明查暗访，重点检查群租房安全管理责任是否明确；排查发现的问题是否整改到位；长效管理措施是否建立；地方群租房领导小组是否履行统筹组织协调职责。通过及时跟踪，推动住房安全管理措施落地落实。

问：何为群租房？

答：江苏省办公厅印发的《关于加强群租房安全管理工作的意见》明确，群租房是指出租住房供他人集中居住，出租居室10间以上或者出租床位10个以上的房屋，各地也可以结合实际，把其他存在安全隐患的多人租住出租房屋纳入管理整治。

徐州市人民政府第152号令，《徐州市房屋租赁管理办法》规定，出租住房应当以房屋原设计的房间为最小出租单位。

问：为何要开展群租房专项整治？

答：群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。近年来，我省先后发生多起涉及群租房的重大案件事故，造成了人员伤亡和财产损失，社会影响很大，群租房已成为影响公共安全的一个突出问题，群众对群租房安全、噪音、卫生等问题反映强烈。

省委、省政府对此高度重视，主要领导多次批示指示，省级层面部署开展了多轮次群租房安全隐患整治攻坚，取得一定成效，但管理部门职责不明、合力不强、整治不彻底等问题仍然存在。为全面加强群租房安全管理工作，切实维护群众切身利益和社会平安稳定，省政府办公厅印发了《关于加强群租房安全管理工作的意见》，徐州市委、市政府高度重视，先后多次召开专题部署会议，去年12月27日，制定了《徐州市群租房安全专项整治实施方案》，在全市范围内集中开展群租房专项整治。

问：有哪些房屋不得对外出租？

答：《徐州市房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

一、违法建筑；

二、被鉴定为不能继续使用的危险房屋；

三、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；

四、违反规定改变房屋使用性质；

五、法律、法规规定不得出租的其他情形。

问：房屋出租人、承租人、房地产经纪机构和物业服务企业等主体分别承担哪些群租房安全管理责任？

答：出租人应当确保出租的房屋符合房屋建设、使用、治安、消防等安全管理规定，依法办理房屋租赁登记备案手续，及时核对并报送承租人信息，签订安全责任保证书；在租赁期间定期开展安全检查，及时发现和排除房屋安全隐患；发现承租人有违法犯罪嫌疑或者利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，及时向公安机关报告。承租人应当如实提供身份信息，在租赁期间自觉履行安全管理职责，安全使用出租房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得利用居住房屋从事生产经营活动，不得未经出租人书面同意转租房屋，对发现的安全隐患要及时消除；接受行政主管部门和出租人的监督检查，杜绝危害安全管理的行为；是流动人口的，要按规定办理居住登记、居住证，是境外人员的，要依法到公安机关办理临时住宿登记。房屋租赁中介机构应当主动遵守租赁房屋有关规定，依法开展居间、代理活动，核验出租房屋合法权属证明及是否符合出租条件，引导租赁当事人使用租赁合同示范文本，及时向公安机关报送相关信息。出租房屋的产权人、管理单位和物业服务企业应当定期组织灭火和应急疏散演练，开展消防安全巡查，维护管理消防设施和器材。

问：如果发现涉及群租房的违法违规行为，应当如何举报？

答：遇有涉及群租房的违法违规行为，可以通过12345政府服务热线进行举报。

转载声明：本文转自「丰县警方」

巡查员

百鹤 发表于 2020-6-2 21:14
为什么丰县总说市民呢？

书读的少，城市公民可以理解为“市民”
来自: Android客户端

驰1796

百鹤 发表于 2020-6-2 21:14
为什么丰县总说市民呢？

不说市民难道说县民？
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