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云南昆明一名女子 去年11月以1.1万/㎡的价格 买了14套公寓，总价1400多万元 但到了今年9月
该楼盘房价降为8000-9000元/㎡ 她一下损失了300多万元！ 于是，她想退…… 买了14套房的王女士介绍，去年，她在某楼盘买了一整层共14套公寓。“买来是打算做酒店的，我全款付清了4套房，还有2套是贷款，剩下8套共交了500多万元分期款。当时购买的价格是每平方米11000元不到一点。但最近我朋友也买了这个楼盘，我才知道现在的价格只有8000元/平方米左右。我真的觉得亏大了！现在希望开发商能把8套房的500万元分期款还给我，其他付了款的6套，我就不管了。”
王女士签订的购房合同
12月8日，王女士和记者一同来到售楼部。该楼盘的房价有没有如王女士所说“降了25%”？开发商工作人员表示，开发商根据市场动态调整优惠力度属于正常行为，且房源均为一房一价，每套房源的价格也是不相同的。工作人员表示，双方签署的纸质合同，是客户与开发商按各自真实意愿签订的购房合同，案场均有合同模板公示，该合同具备法律效力。按照合同约定，客户需在约定时间内支付约定款项，直到结清全款为止。如果王女士想要退房，根据合同规定，王女士需要赔付合同条款里规定的违约金。但是，王女士不愿意接受这样的解决办法。目前双方还在协商当中。
云南天外天律师事务所律师刘春表示，出现“签订合同后，购房者要求按照当下市场价格支付”的情况时，需要看合同中是怎么约定的。除非双方在合同中提前约定房价可以进行变动，否则如果合同中约定了“不因房价涨跌而变动购房款”的话，那就不得要求变更。如果合同条款里没有对房价变化进行约定，那这就是房价随市场的变化而变化，属于商业风险，购房者应当自行承担。
对于此事， 网友们也是各抒己见。 有网友支持和同情王女士
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也有网友表示， 商品房本来就是商品， 价格涨跌很正常
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发表于 2020-12-14 09:47
