本帖最后由 Ermei 于 2020-5-16 11:00 编辑
徐州买房人请关注，城北地铁纯新盘马上开盘，首开仅有444套房，户型96㎡—142㎡，成品交付，目前正在火爆定存。
项目位于鼓楼区中山路板块，临近地铁2号线客运北站，要知道，地铁2号线预计8月试运行，11月28日试运营，目前地铁2号线周边楼盘房价不断攀升。而德信未来之翼，或将成为你上车地铁2号线准地铁盘的绝佳时机！
开盘在即，到访精美礼品相送
1、区位：城北客运站地铁核心板块
项目位于华润路与中山路附近，通过华润路，可以达到北三环，贯通全城，通过中山路，可以直达市中心商圈。
距离大型商业交通综合体客运北站只有500米的距离，距离今年开通的地铁2号线客运北站，也仅有100多米，还自带商业和幼儿园。
不夸张的说，生活在这里，享受的是一站式的生活配套。
最关键的是，项目所处的鼓北板块，规划神笔刚刚落下，神奇蓝图正在上色，所以一大批开发商争相抢驻，生怕慢了不能享受到区域起飞红利。
所以现在区域内的地价，一路飙升，最高达到了8195元/㎡，地价超过5000元/㎡以上的土地，多达10块。
相较之下，德信去年抢驻核心区域，临地铁、靠中山北路，地段不可多得，想入驻区域的朋友，千万不可错过。
3大爆款户型，秒杀一批竞品楼盘
随着当下建筑法规的越来越严格，神户型已经逐步变少，但是在市场需求刺激下，德信地产颠覆主流，给徐州市场带来惊喜之作。
建筑面积约为96㎡三室两厅一卫
建筑面积约为96㎡，打造三室两厅一卫的经典户型，宽阔的面宽，较大可能增加房间的采光面。
次卧和客厅，设计成双阳台，不但扩大了室内视野，更是将风与阳光，尽数引入室内。
入门玄关、厨房、餐厅、客厅，动线流畅，动区位于东侧，静区位于西侧，动静分离的格局，将整个房间的格局，分割的恰到好处。
主卧位于西侧，宽景大飘窗，让卧室拥有了大视野，在这里，可以摆放一个榻榻米，放一本恰好喜欢的书，享受傍晚的阅读时光。
建筑面积约为116㎡三室两厅两卫
116㎡的三房，对于三口之家来说，是一个恰好的空间大小。
面宽大，进深短，让整个户型显得通透，采光性和通风性俱佳。
U型厨房，洗菜、切菜、煮菜一体化流程，避免了不必要的麻烦。
客厅连接大阳台，视野宽阔，因为项目打造的是双阳台，且阳台的开间非常大，后期可以作为单独的活动空间。
主卧设计成套房，在这里，有起居室、有衣帽间、还有独立的洗手间，让生活充满仪式感和私享感。 建筑面积约为142㎡四室两厅两卫
142㎡，是中级改善户型，四室的户型，刚好可以三代同堂，再加一个书房，在家也可以办公。
南侧是主卧+客厅+次卧，这是典型飞机户型打造的理念，主卧与次卧分别位于两侧，可以保证独处时光的互不干扰。
不同于其他户型，142㎡在主卧设计上，更注重使用感，同样的大飘窗，抬步略过起居室，是衣帽间，衣帽间与洗手间中间，还可以隔出一个小型的梳妆台，这样男女主人，都有独属的空间。
书房对于主卧对门，便于主人随时使用。
样板间 ▼142㎡四室两厅两卫
入户钢制门，古朴厚重，门外设计重力挂钩，可以承受20kg重量，坚朗海贝斯智能锁，集刷卡、密码和钥匙三合一，再也不用满世界找钥匙了。
入户玄关一侧，打造定制立柜，立柜取消把手，采用内侧圆滑隐藏式拉手设计，在美观和时尚感上上了一个档次，中间位置以人造石打造放置台面，可以放常用的包包和钥匙环。
这还不够，当你踏入室内，人体红外感应灯会随之亮起，深夜归家，不再孤单。
入户玄关右侧墙面，嵌入了一键断电开关，比较人性化的是，一键断电，不会断掉冰箱、网线和玄关的电。
可视对讲，客厅餐厅的灯具开关，分管餐厅和客厅的空调开关也在这里。“德信未来之翼的每个房间都设计了中央空调分管口，随用随开。”
142㎡，客厅开间约4.2米，视野很广，瓷砖铺地，视觉上很有质感，客厅连电插口，除了常规插座，还单独设计了USB接口。
客厅一侧连接的大开间阳台，看看照片，猜猜开间有多大？5米？6米？NO！将近7米！阳台瓷砖交付，还配备了出水口和地漏，方便洗衣间放置。
半封闭的阳台，其中有一半面积是赠送的，进一步提高了得房率。
阳台的另外一侧，连接的是客卧，采光性没得说，在这里就不细说了。
继续往里面走，来到大BOSS主卧套间，答应我：屏住呼吸，OMG！买他！买他！买他！李佳琦的口头禅就应该用在这种时候！
这才是142㎡的大惊喜，开间达到近3.7米，南侧窗户都采用双层中空low-e玻璃，内置百叶窗，可以随时调节。
最吸睛的是大飘窗，几乎跟开间尺寸一样大，在这里放一个榻榻米，一盘围棋，一杯老茶，一本经典之作，这应该是我想象中改善型主卧，该有的模样。
别急，还没结束。在这样大且阔绰的主卧，完全可以摆放下衣帽间+女主人的梳妆台。
当然，还有独立洗手间，尺寸也很大，关键，德信还在洗手间木质门框底部，用大理石将底部10厘米进行包裹，“这是为了提高门框后期的耐用度。”
最后，聚焦厨房。L型设计，动线流畅，人造石台面挡水坎角设计，防止溅水，上方设计凉霸，即使炎炎夏日，在厨房做饭，也不会感觉炎热。
看到这里，相信很多买房人都会发现：德信未来之翼的户型设计，给予主人无可比拟的空间和尺度感，这是一般楼盘打造160㎡以上户型，才会觉醒的意识。
▼116㎡三室两厅两卫
116㎡，三室双卫设计，比较适合三口之家。下面跟着我的镜头，一起看：
仍旧是约3.9米的大开间客厅，实木复合地板铺设，温情满满；
厨房，U型设计，整体台面空间看起来很大，洗切烹煮一体化，左侧可以放一个双开门的冰箱。
主卧，起居室+衣帽间+洗手间套房设计，还是大飘窗设计，空间感十足。洗手间，干湿分离，洗手间马桶旁设计了紧急报警器，防进水插座；
▼96㎡三室两厅一卫 整体户型方正，短进深大面宽，采光度和通风性俱佳。细细来看：客厅尺寸感十足，客厅连接开间约6.5米的阳台，小户型也可以拥有大视野。
U型厨房，北侧设计推拉式窗户，让厨房看起来很明亮，整体厨柜，采用柏厨品牌，厨具基本采用一线大牌老板，值得关注的是，每个插头，都配备了单独开关按钮。
洗手间，灰色瓷砖，进行360°全墙面铺设，干湿分离，淋浴区铺设的是防滑地砖。另外，淋浴区的墙面还打造凹槽，可以放置淋浴用品，既节省空间，又不失美观。
主卧，足够阔绰，相信徐州市面上，可以把96㎡小户型主卧开间做到如此之大的楼盘，屈指可数。
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发表于 2020-5-16 10:54
