物业服务收费政策，
涉及千家万户。
刚刚，徐州市发改委召开新闻发布会，发布市区物业服务收费管理有关政策。
空置房要不要交物业费？
车位租金怎么收费？
……
赶紧来了解下！
多层(不带电梯)基准价：0.6/㎡月
带电梯基准价：1.3元/㎡月
上浮不超过20%,下浮不限。
建设单位通过公开招投标或协议方式选聘物业服务企业。
物业服务企业在政府指导价范围内确定具体收费标准，并签订前期物业服务合同。
业主大会成立前，事前经业主和物业服务企业确认，连续空置超过六个月的，空置期间按合同约定的收费标准70%交纳；
业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。
汽车停放服务收费
普通住宅物业管理区域内前期汽车停放费政府指导价为：地面车位每月不超过30元；地下车位每月不超过40元。
车位租金
建设单位未出售或者未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、车库出租，租金基准价为180元/车位·月，上浮不超过30%，下浮不限。
具体收费标准由建设单位在规定的基准价与浮动幅度范围内与车位、车库使用人通过合同约定。
人防车位租金基准价与浮动幅度可参照执行。
临时停车收费
装修建筑垃圾清运处置费
建筑垃圾清运处置费实行市场调节价，具体收费标准由双方合同约定。
清运处置费不得与物业公共服务费等费用搭车收取，业主或者物业使用人自行清运的，物业服务企业不得强制收取清运处置费。
门禁卡收费
新建住宅小区或改造升级实行门禁出入证（卡）管理的住宅小区，应当为业主免费配置不少于4张出入证（卡），为购买或租用停车位（库）的业主每个车位（库）免费配置不少于1张（个）车辆门禁卡（蓝牙）。
实行车辆出入卡（证）管理的住宅小区，业主或物业使用人应当主动办理车辆进出手续，管理服务单位应当做好相关服务工作。
发表于 2019-12-31 15:38
发表于 2020-1-1 12:25
