本帖最后由 煎自然 于 2021-4-29 11:24 编辑
近日，有网友爆料，九巨龙·龙城樾府疑似无证施工。其实九巨龙能有什么坏心思呢？他不过就想无证施工，早点开放售楼处挣钱而已。01售楼处已经基本完工，但是未见施工许可证！
拿地之后，九巨龙营销动作频频，但是目前为止，却没有在任何官方网站看到有相关施工许可。 从上面的照片可以看到，售楼处主体已经基本完工，为了赶在五一开放售楼处，工人进进出出，非常忙碌。大门是关着的，应该是正在进行内部装修，据说打桩也是偷偷进行的。 《建设工程施工现场管理规定》第二十一条规定，“施工现场必须设置明确的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工日期、施工许可证批准文号等”。 但在九巨龙施工现场，并未见到以上公示。 02高调开放，却查不到关于施工证的任何信息！据了解，九巨龙于5月1日进行售楼处开放活动。虽然彼时距离拿地已经过去大半年了，但是如此高调，甚至连售楼处都即将开放了，究竟是否符合规章流程，证件齐全呢？ 在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上，施工许可一栏中，却未查到九巨龙的施工许可证。
根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定：“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。”那么，该项目后续处罚会如何，我们还将关注。 而且，即使交了罚款，是不是就意味着可以继续违法施工？ 03法律人士介绍：申领施工许可证是法定程序！据房地产法律界人士介绍，施工许可证是建设单位能够从事建筑工程开工活动的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 施工许可证制度是建设行政主管部门应建设单位的请求，依法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件的作出准许其开始施工书面决定，是工程建设的一项基本制度。 《中华人民共和国建筑法》具体规定：建筑工程开工前，建设单位应当申请领取施工许可证，未取得施工可许证擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。也就是说，房地产开发项目施工没有例外，建设单位申请领取施工许可证是法定程序，未取得施工许可证是不能开工的。 04九巨龙在山东有很多楼盘，但是多次“翻车"，口碑堪忧。
在此我们也衷心的希望，九巨龙能够遵守丰县的政策法规，尊重丰县的购房者。对丰县楼市多几分敬畏之心，为这个城市带来好的产品！
| 
发表于 2021-4-29 11:20
