每一年都要进步 发表于 2022-8-24 10:39

房屋面积缩水超3%购房人可退房退款

在山东青岛，有购房者在收房时发现，自己买的房子，公摊面积达到了46%以上，接近一半面积的房子都被公摊摊出去了。业主们反映，根据购房之初销售人员的解释，小区属于超高层建筑，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积可能会达到31%。但令人没想到的是，最终收房时的分摊系数均在46%以上。记者联系了此项目开发商，工作人员听明来意后，直接挂断了记者的电话。
据了解，目前国家对住宅的公摊面积并没有设置上限和下限，但这并不意味着公摊面积可以任由开发商随意设定。《商品房销售管理办法》明确指出，出现误差，按照面积误差比绝对值3%的标准，多退少补。简单说，就是合同约定的面积与实际面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房；同意不退房的，实际面积小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人。

拒绝融化的冰 发表于 2022-8-24 15:25

说到公摊，就要骂李嘉诚这个王八蛋

谷雨夜 发表于 2022-8-24 12:00

公摊面积最是可恶的

可爱草莓酱 发表于 2022-8-24 12:33

感谢分享

不要麻辣只要烫 发表于 2022-8-24 12:44

这公摊面积太大

一只眠羊~ 发表于 2022-8-24 14:14

感谢分享

每一年都要进步 发表于 2022-8-24 14:17

希望早点取消公摊

烤地瓜的宝儿 发表于 2022-8-24 14:37

知道了

三生三世 发表于 2022-8-24 17:14

感谢分享！

（江苏鑫荣）招 发表于 2022-8-24 19:58

拒绝融化的冰 发表于 2022-8-24 15:25
说到公摊，就要骂李嘉诚这个王八蛋

广东网友加一分

大丰人民 发表于 2022-8-24 20:13

这公摊够可以的

诗与远方76 发表于 2022-8-25 09:56

这公摊面积太多了。

麻辣鱿鱼须 发表于 2022-8-25 11:37

感谢分享学到了

不要麻辣只要烫 发表于 2022-8-25 12:05

学到了

胖鱼x6 发表于 2022-8-25 14:53

电梯房公摊更多 简直了
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