艰难的购房路
清明假期三天时间，我用了三天时间，徒步丈量了丰县大概在售的房源，忽然发现看的多了，也不知道改如何去选择，这个题好难:'(丰县的基本房价在5000-5500左右，现在售房源基本在新城区，交付时间在2021年左右，物业费1元/平方车位比1:1(仔细看了一下大丰县在售的商品房都是人车分流，这是个好事情:loveliness:），现阶段首付三成基本在十七八万左右，部分楼盘首付可以做到两成，平均贷款40万，年限30年月供基本保持在2200元左右，（但是有几个小区首付是绑定车位以及储藏室的这个对于我这个没钱的穷逼来讲，首付又多出了好几万），还有现在维修基金是在交首付的时候就要一次性缴纳，费用是90元/平方，希望上面的一些数据啊对于没在家想了解家乡房产情况的朋友们，提供一点帮助，以上信息都是大概，平均差不多，没有牵扯到详细信息，:lol
现在一直在纠结，到底是选择买新房还是二手房， 新房基本集中在东关新城区，现阶段生活不是特别的方便，未来规划发展是很宏观，但是也是需要时间的沉淀，也不是近两年说起来就能起来的，还有一个一直在担心东关房子的空关率问题，这个事情不得不考虑，现阶段咱们这个县城人口流失率很大，基本上是只出不进（我感觉 我想这个有点多余，不该是我考虑的:$），长三角区域近年疯狂增长，导致很多人被拒之门外，只能变向买回老家，占个一席之地，近阶段不会回家居住（我这屌丝关心这个干啥）
老城区这块吃喝玩乐方便，但是交通让人头疼，逢年过节进出真的很难，但是架不住他的社区生活成熟啊 现在就是一直在纠结这块 到底是选择老城区 还是新城区，所以才发个帖子和大家交流一下，顺便解开的困惑
(上面写的都是个人观点，数据也不准确，不喜勿喷)
以后丰县将会以新城为主，人民医院 中医院 新汽车站 和新县政府 都在新城，还有两大城市公园！可以预测！新城更适合居住
本帖最后由 沙书记 于 2019-4-11 17:51 编辑
:loveliness: 融创考虑的话可以联系我
不买了！要买就买东城，多了不说。其他都不是问题。
买新城区，老城区交通不方便
一半首付，15年的，好贷款不？
囍6491 发表于 2019-4-11 17:28
一半首付，15年的，好贷款不？
工作稳定，收入稳定，且征信良好，无信用卡贷款预期记录，都没问题的
二手房的话可以考虑找我，悟空找房屈屈期待你的到来
和你一样的想法，目前考虑老城区
悯世独行 发表于 2019-4-11 17:55
以后丰县将会以新城为主，人民医院 中医院 新汽车站 和新县政府 都在新城，还有两大城市公园！可以预测！新 ...
说的太对了，不过还是推荐到徐州更发财
做自己喜欢的事，别人说的你听着心更乱。还是自己拿主意
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