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“金九银十”落空:一二线楼市涨不动了房价下行苗头已

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发表于 2018-10-12 21:03 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
“金九银十”落空:一二线楼市涨不动了 房价下行苗头已现

“金九银十”是楼市传统的旺季,而今年却有不同。自8月底开始,许多房企都加入了打折促销的行列,致使部分地区出现业主维权,甚至打砸售楼处等“房闹”现象。与上月相比,2018年9月,一线城市、准一线城市及二线城市房价均有所下降,“金九银十”的“金九”基本落空。三四线城市房价与上月大体持平。
 楼主| 发表于 2018-10-12 21:07 来自手机 | 显示全部楼层
根据住房大数据联合实验室研究结果,与2018年8月相比,9月准一线和二线城市房价环比分别下跌0.345%和0.506%,重庆、天津、杭州、西安、青岛、成都、武汉等热点二线城市房价均环比下跌,厦门房价继续下跌。三线城市中,廊坊、三亚、海口等住房投资投机属性曾经较强的城市房价也开始下跌。

而伴随着开发商的降价促销,前期高价买入的业主利益受损,“房闹”事件也层出不穷。国庆期间有消息称,江西上饶某楼盘的售楼处被砸,原因是开发商降价,从1万/平米降到7000元/平米,引发大量老业主维权。而8月份,成都、西安等房价先行“冷静”下来的城市,都曝出不少业主在房管局门前聚集,要求处理房屋质量等问题的事件。
 楼主| 发表于 2018-10-12 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
买的不如以前多了,炒房子的不敢在丰县炒了吧!
 楼主| 发表于 2018-10-12 21:08 来自手机 | 显示全部楼层
这一现象的出现,正是因为过去多年来人们一直享受楼市的泡沫与暴利,房价从来没有真实跌价过,使得购房者忽视了房屋作为商品不仅会涨更会跌。房价一旦不涨,对于习惯了过去3-4年通过投资投机房产获益的人群来说,必然会出现房闹现象。

预期已经改变

尽管许多人仍然对“没有跌过”的楼市抱有信心,但楼市上涨的预期确实正在悄然转变。

自从7月31日中共中央政治局会议定调坚决遏制房价上涨后,楼市上涨的预期就开始了转折。8月初土地流拍潮出现,曝出前三季度全国流拍800多幅土地。一个标志性事件是8月0日太原8块地段绝佳的土地宣告全部流拍,总底价达130亿。到9月底才重新降价拍卖,平均价格下降1亿-2亿元。
发表于 2018-10-12 21:05 来自手机 | 显示全部楼层
丰县还是一路涨,没点法
发表于 2018-10-13 13:28 来自手机 | 显示全部楼层
五毒香米真厉害,天天装文化人,装金融大亨,跑徐州分期买个二手房,天天不知道姓啥好了
发表于 2018-10-14 00:01 来自手机 | 显示全部楼层
一个六线城市没有火车、飞机场、高铁,买房子想升值?做梦吧
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